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¿Por qué? Porque ha perdido mucho tiempo al tener que repararla de nuevo.

He aquí el truco del arquitecto: bajar el presupuesto para que su cliente pague menos al ayuntamiento.

‘Prevenir es mejor que curar’, palabras que también sirven para los edificios.

Trabaja con alguien que te transmita buenas sensaciones desde el principio y que, al menos aparentemente, parezca honrado, honesto y leal.

Cocina.

Tanto es así que España lidera el ranking de los países de la Unión Europea por porcentaje de población que ha elegido un piso como hogar.

Sin embargo, podemos pensar que la construcción de una casa es fácil, y que muchas veces nos podemos saltar algunos pasos y ahorrar unos cuantos billetes.

Pero tienes que saber quién va a intervenir en la obra, por dónde andan los precios de esos profesionales, qué labores y obligaciones debe cumplir cada uno, Etc… Lo mejor que se me ha ocurrido para enseñaros a ahorrar en la construcción de una casa es escribir este blog, ya van más de 20 artículos donde te cuento todo lo que debes saber.

Ubicación y condiciones del terreno Una de las primeras cosas a considerar para construir una casa es, la ubicación o el terreno.

De otro modo, la excavación y el traslado del material extraído representa un gasto extra.

¿No merece la pena pararse un momento antes de lanzarse a construir? Encontrar un terreno en el que construir una vivienda siempre es una tarea compleja y que merece especial atención, por ello en el post de hoy os traemos los consejos para comprar un terreno esenciales organizados en 7 pasos clave que os ayudaran a llevar a cabo la comparación y valoración de terrenos desde una perspectiva técnica y legal.

Lo normal es pensar que la licencia requiere 3 meses e intentar agilizar el proceso presentando el proyecto por partes, una primera parte más simplificada que sirve para iniciar los trámites de solicitud de licencia y que se denomina proyecto básico y una segunda parte que es el proyecto de construcción completo y en detalle que sirve para empezar a construir una casa y que se denomina proyecto ejecutivo.

La factura se desglosa así: un 40% (4.000 euros) por el Proyecto Básico (planos de situación, plantas de la vivienda, alzados…); un 30% (3.000 euros) por el Proyecto de Ejecución Material (define de arriba abajo la vivienda y prevé su coste según los precios medios); y otro 30% (3.000 euros) por la Dirección de obra.

Esta información es absolutamente prioritaria ya que define en gran medida las posibilidades y los costes de nuestro proyecto.

Salón Vs Salón-comedor:depende del tipo de vida que tengamos, las reuniones que hagamos con amigos o familia, etc.

Además el API también puede ayudarnos a valorar si un terreno se está vendiendo a un precio adecuado o por encima / debajo de su valor.

Acceso de vehículos como volquetas o camiones hasta el sitio de la obra.

Se compone de memoria y planos que describen las obras a realizar y el cumplimiento de normativas.

Supongo que vais cogiendo la idea de que en esta hipoteca es mejor meterse con los bolsillos convenientemente dotados, que el perfil financiero de quien la suscribe debe ser bueno.

Autopromoción de viviendas | crédito promotor No es necesario que esperes hasta este momento para pedir el crédito promotor.

Tú mismo no te puedes echar andar y pegar ladrillo y tabique, tal vez sí, pero siempre es mejor que alguien que sepa lo haga.

En este caso, debemos saber que la oferta hipotecaria es escasa y más cara que para comprar una vivienda tradicional y conlleva los mismos gastos derivados de la hipoteca tradicional: tasación, notaría y registro, AJD, comisión de apertura e intereses bancarios.

Te puedes imagina que no es demasiado interesante improvisar en lo que va a ser tu casa por mucho tiempo ¿verdad? También hay que tener en cuenta en fase de proyecto los aspectos preventivos, no queremos que hayan accidentes durante la construcción y para que eso no ocurra, hay que empezar a pensarlo desde el proyecto.

Por lo que no son tan desdeñables tales obras, además son las ideales si acabas de poner en marcha tu empresa de construcción y reforma.

Mi recomendación es que lo complementes con un estudio con georadar, con el que se tendrá un conocimiento perfecto de la capacidad del terreno y no aparecerán “huecos inesperados” justo donde vaya a apoyar una zapata de la casa que pueda traer problemas en el futuro.

Para ello, es muy recomendable realizar una lista de requerimientos en la que anotaremos todo aquello que pensemos que tiene que incluir nuestra casa y sobretodo como ésta debe funcionar en base a nuestro estilo de vida actual y futuro.

Pero las 2 principales características que hacen a las casas contenedores una opción diferente es que pueden llegar a ser un 20-30% más económicas que otros sistemas modulares y además, pueden llegar a ser viviendas móviles.

Puedes contactar con nosotros para solicitar presupuesto sin compromiso o realizar una consulta De entre las diferentes modalidades de contratación para construcción de viviendas que existen, una de las que reporta mayores ventajas al cliente no experto en lo que a construcción se refiere es la construcción de vivienda llave en mano.




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